Etoile V
Elegancia y Exclusividad en el Corazón de Villa Carlos Paz
Departamentos y locales comerciales de categoría con vistas a las sierras de Córdoba.
Etoile V, cuyo nombre significa “estrella” en francés, refleja la exclusividad y el lujo de este desarrollo inmobiliario premium.
Este proyecto es una obra maestra reservada especialmente en la secuencia de los edificios Etoile; aunque ya se construyó Etoile VI, Etoile V fue guardado para encarnar la experiencia definitiva de una propiedad de “cinco estrellas”.
Características Destacadas:
- Departamentos Premium en Venta: 8 unidades de alta gama, con opciones de 2 y 3 dormitorios, cada una con su propio quincho privado.
- Cocheras y Bauleras Privadas: Las unidades de 2 dormitorios incluyen 2 cocheras y las de 3 dormitorios, 3 cocheras, asegurando un amplio espacio de estacionamiento. Todas las unidades cuentan con bauleras, ofreciendo almacenamiento adicional.
- Espacios Comunes y Amenities de Lujo: Piscina y terraza compartida, ideales para disfrutar del clima y las vistas de Villa Carlos Paz.
- Vistas a las Sierras: los departamentos cuentan con amplios balcones que permiten contemplar el impresionante paisaje serrano.
- Locales Comerciales en Planta Baja: Siete locales comerciales estratégicamente ubicados, aportando conveniencia y potencial de inversión a los residentes y visitantes. Este espacio asegura un entorno vibrante y de fácil acceso a servicios y comercio.
- Construcción Garantizada con Materiales Premium: Garantizando no solo una estética sofisticada, sino también durabilidad y valor a largo plazo.
DEPARTAMENTOS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - ETOILE V
Libertad esquina Moreno, Villa Carlos Paz.
- Pisos: Interiores (estar y dormitorios) en porcelanato.
- Pisos y muros en baños y cocinas: En cerámico esmaltado.
- Puertas: Interiores en MDF.
- Carpintería: En aluminio y DVH (doble vidriado hermético).
- Baño: Con mueble tipo “vanitory”, espejo y accesorios.
- Caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción.
- Instalación eléctrica: Embutida, con tablero seccional instalado según proyecto: disyuntor diferencial general, interruptor térmico para cada circuito (tomas e iluminación), interruptor térmico para circuito de aire acondicionado (no incluye artefactos de iluminación).
- Preinstalación para aire acondicionado: (no incluye equipos ni servicio de instalación).
- Cañerías para calefacción y radiadores según cómputo térmico.
- Dormitorios con interiores de placard y frentes.
- Artefactos de baño: Marca Ferrum o similar: inodoro con mochila o válvula fluxora, bidet y receptáculo de ducha.
- Grifería tipo FV o similar, con cierre cerámico o similar.
- Mueble bajo mesada de MDF terminado en melamina con herrajes de aluminio; mesada en granito negro Boreal o Brasil.
- Alacenas en cocina.
- Espejo de baño y accesorios.
- Bocas para teléfono y TV cable.
- Revoques interiores terminados con enlucido de yeso.
- Guardacantos metálicos en aristas verticales.
- Anafe a gas marca Florencia en acero, horno eléctrico empotrable marca Florencia digital en acero y campana extractora marca Morelli, 60 cm de ancho, en acero.
Costos no incluidos en el valor de las unidades:
- Certificaciones de firmas.
- Aporte inicial al consorcio (fondo de reserva y/o capital de trabajo).
- Gastos de nexos de infraestructura (electricidad, gas, cloaca, agua) si los hubiere.
- Gastos de escrituración honorarios y gastos generados por la escritura de transferencia de dominio y la escritura del reglamento de copropiedad.
- Costo de adecuación del servicio de gas, inspección e informe final de Carlos Paz Gas, e instalación del medidor.
Costo de subestación transformadora (EPEC). - Impuesto a la ganancia presunta
Las características descriptas pueden variar según disponibilidad de materiales, complejidades constructivas y/o mejoras en el diseño.
Nota: La Dirección Técnica y el proyectista se reservan el derecho de modificar el proyecto, las características técnicas y/o detalles de terminaciones si lo requieren normativas vigentes, dificultades constructivas, o si el Comitente considera mejoras en el producto final.
La Ubicación Más Exclusiva de Villa Carlos Paz
- Moreno esquina Av. Libertad, Villa Carlos Paz, Córdoba
Etoile V
Elegancia y Exclusividad en el Corazón de Villa Carlos Paz
Departamentos y locales comerciales de categoría con vistas a las sierras de Córdoba.
