Comprar o vender una propiedad es una decisión importante que involucra muchos aspectos y consideraciones.
A continuación, te presentamos 5 aspectos importantes que debes tener en cuenta al realizar una compraventa de un inmueble:
LEGALIDAD
Antes de proceder con cualquier transacción, es necesario verificar que la propiedad esté legalmente registrada y que no existan cargas o problemas legales asociados a ella.
Para ampliar este punto, es importante mencionar que se debe revisar con cuidado si la propiedad tiene algún litigio en curso que pueda afectar su valor o su venta en el futuro.
Además, se debe asegurar que la propiedad esté libre de gravámenes, hipotecas o cualquier otra deuda que pudiera afectar la transacción.
CUSTODIA
Para evitar riesgos, se recomienda que el dinero de la reserva sea custodiado por la inmobiliaria encargada de la transacción, la cual se encargará de transferirlo al vendedor una vez que se cumplan las condiciones establecidas.
Esta es una medida de seguridad que brinda tranquilidad tanto al comprador como al vendedor, evitando que el dinero se pierda o se utilice de manera incorrecta durante el proceso de compraventa.
Además de la custodia del dinero, es importante tener un contrato de compraventa que establezca claramente los términos y condiciones de la transacción, para evitar confusiones o malentendidos en el futuro.
DIFUSIÓN
Como expertos en el mercado local de Villa Carlos Paz, sabemos la importancia de la difusión y la exposición de una propiedad en el mercado.
Es por eso que además de contar con una amplia red de clientes y recursos, invertimos en la publicación de tu propiedad en 13 de los más importantes portales inmobiliarios, además de hacer publicidad en redes sociales y Google. De esta manera, aseguramos una mayor visualización y alcance para tu propiedad.
TASACIÓN
Contar con una tasación realizada por una entidad experta proporciona al comprador una mayor seguridad y tranquilidad al conocer el valor real de la propiedad.
Una tasación también permite al comprador negociar mejor el precio con el vendedor, ya que tendrá una idea clara del valor real de la propiedad.
REPARACIONES
Es importante conocer el estado de la propiedad y evaluar si es necesario realizar alguna reparación o mejora antes de proceder con la compraventa.
Algunas reparaciones comunes incluyen arreglar techos con goteras, pintar las paredes, o reemplazar electrodomésticos o instalaciones eléctricas dañadas.
Es importante que el comprador tenga en cuenta estos aspectos para poder negociar un precio justo y para evitar sorpresas desagradables en el futuro.
Además, es importante mencionar que algunas reparaciones pueden ser necesarias para cumplir con las regulaciones locales y para evitar problemas legales en el futuro.
Por esta razón, es importante contar con la asesoría de una agencia inmobiliaria que pueda realizar una inspección detallada de la propiedad y brindar recomendaciones sobre las reparaciones necesarias.
La compraventa de un inmueble es un proceso complejo que involucra muchos aspectos legales, financieros y técnicos.
Es fundamental contar con la asesoría de una agencia inmobiliaria de confianza que pueda brindar acompañamiento y asesoramiento en todo el proceso.
En ese sentido, y con más de 53 años de experiencia en el mercado inmobiliario de la ciudad de Villa Carlos Paz, nuestro equipo de profesionales altamente capacitados está comprometido en brindarte una experiencia de compraventa sin preocupaciones.
Nuestro objetivo es brindarte la mejor experiencia de compraventa de tu propiedad, con la tranquilidad y confianza que necesitas para tomar la mejor decisión.
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